July 24, 2010 / 12:29 PM / 9 years ago

Zeitung: Stresstest für Chinas Immobilien-Treuhandfirmen

Peking (Reuters) - Im Kampf gegen die Blase am Immobilienmarkt hat Chinas Bankenaufsicht Treuhandfirmen des Landes einem Stresstest unterzogen.

Die Behörde wollte prüfen, ob die Vermögensverwaltungsgesellschaften einem Abschwung im Immobiliensektor standhalten könnten, berichtete der “Economic Observer” am Samstag unter Berufung auf Branchenkreise. Chinas Bauunternehmer haben zur Finanzierung ihrer Projekte zuletzt verstärkt auf Treuhandfirmen zurückgegriffen. Als Konsequenz aus den Tests könnte den Firmen auferlegt werden, weniger Immobilienprojekte zu unterstützen.

Die chinesische Regierung hatte im April die Anforderungen für Immobilienkäufer deutlich erhöht, um gegen Blasen in Städten wie Peking vorzugehen. Im Juni gingen die Preise für Häuser und Wohnungen erstmals seit Februar 2009 zurück. Einer der größten Branchenfinanzierer des Landes geht davon aus, dass sich der Markt in der zweiten Jahreshälfte weiter abkühlen wird. Die Regierung werde wohl an ihren Maßnahmen festhalten, sagte der Chefvolkswirt der Bank of Communications, Lian Ping, auf einem Seminar. Auf weitere Eingriffe müsse sich die Branche aber wohl nicht gefasst machen. Die Verlangsamung des Wirtschaftswachstums in der Volksrepublik im zweiten Quartal hatte zu Spekulationen geführt, die Regierung könnte die Zügel lockern. Der Immobiliensektor steht für etwa zehn Prozent der chinesischen Wirtschaftsleistung.

Seit dem Frühjahr gelten für Häuserkäufer strikte Regeln, besonders wenn sie eine Zweitwohnung erwerben wollen. Viele Durchschnittsverdiener können sich bereits keine Wohnung mehr in einer großen Stadt leisten. Um den Preisanstieg zu dämpfen, wurde auch der Bau von Sozialwohnungen angekurbelt.

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